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  3. Wohnungsmangel: Die Wohnungsnot in Deutschland verschlimmert sich dramatisch

Wohnungsmangel
03.12.2022

Die Wohnungsnot in Deutschland verschlimmert sich dramatisch

Der Mangel auf dem Wohnungsmarkt ist existenziell. Wer keine Bleibe hat, muss am Ende auf die Straße ausweichen.
Foto: Silvio Wyszengrad

Gemeinsamer Alarmruf schweißt 17 Verbände der Baubranche zu einem Bündnis zusammen und ruft die Regierung um Hilfe. Verbunden mit der Warnung vor sozialen Verwerfungen.

Das Wohnungsbau-Barometer leuchtet rot. Der Farbton ist nicht hell, sondern dunkel, ein schrilles Alarmrot. Es weist auf einen Sturm am Wohnungsmarkt hin, der das ganze Land erfassen und erschüttern wird, wenn die Politik nicht gegensteuert. 2021 wollte die damalige Regierung 350.000 neue Wohnungen bauen. Tatsächlich wurden nicht einmal 300.000 fertig. Für dieses Jahr sieht es noch schlimmer aus. Die Ampel hat 400.000 neue Wohnungen als Ziel ausgegeben. Doch die Experten winken ab. "Wir werden zum zweiten Mal in Folge unter 300.000 Wohnungsfertigstellungen bleiben“, sagte der Hauptgeschäftsführer des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA), Oliver Wittke, am Freitag in Berlin. Für die nächsten beiden Jahre könne man froh sein, wenn die 200.000er-Marke geknackt werde. Die Branche hat sich mit einem in dieser Form bislang einmaligen Appell an die Regierung gewandt und bittet um sofortige Hilfe.

Es kommt angesichts der vielen hundert Lobbyverbände in Berlin oft vor, dass auf Pressekonferenzen Forderungen an die Regierung erhoben werden. Der Wohnungsmangel an sich ist ebenfalls kein neues Thema. Dass 17 Kammern und Verbände – neben dem ZIA unter anderem noch der Handwerksverband ZDH, das deutsche Baugewerbe, Architekten, die Baustoffindustrie und viele mehr – nun mit einem gemeinsamen Aufruf an die Öffentlichkeit gehen, weist auf die Dringlichkeit des Problems hin.

Wohnungsbau reißt die gesamte Wirtschaft runter

Da ist zum einen die konjunkturelle Bedeutung. "Wenn wir nicht gegensteuern, dann bekommt diese Krise einen Dominoeffekt und breitet sich auf die gesamte Wirtschaft aus“, warnt Markus Weidling, Geschäftsführer beim Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsbauunternehmen. Etwa 4,4 Millionen Menschen sind in der Wohnungsbranche beschäftigt, mehr als in der Autoindustrie. Während anderswo Fachkräfte fehlen, konnte hier über die Jahre ein solides Fundament aufgebaut werden. Es bröckelt bereits, denn vielerorts werden Bauprojekte gestrichen. Die Beschäftigten müssen sich andere Arbeit suchen und kommen eventuell nicht wieder zurück.

Das Wohnbau-Selbsthilfewerk saniert seinen genossenschaftlichen Wohnungsbestand seit Jahren sukzessive - wie hier in der Parkstraße in der Donauwörther Parkstadt. Die unsichere Zukunft der Gasheizungen wirft nun allerdings Fragen auf.
Foto: Thomas Hilgendorf

Da ist zum anderen die gesellschaftliche Bedeutung. An anderen Stellen lässt sich ein Mangel verschmerzen. Wenn das neue Auto zwölf statt sechs Monate Lieferfrist hat, ist das ärgerlich. Wenn die neue Wohnung nicht fertig wird und es kein Ausweichquartier gibt, ist das eine existenzielle Bedrohung. Der Aufruf sei, sagte Oliver Wittke, "eine Art Hilferuf, denn wir wollen unserer gesellschaftspolitischen Aufgabe nachkommen, Deutschland mit Wohnungen zu versorgen“. Anderenfalls drohten "soziale Verwerfungen“.

Einige Grüne sind für einen Baustopp

Zwölf Forderungen haben die Unterzeichner formuliert. Sie mahnen weniger Bürokratie und mehr Förderung an, unter anderem durch eine Novelle des Baukindergeldes. Damit mehr Wohnungen gebaut werden können, braucht es mehr Grundstücke. Doch Deutschland hat kein Baulückenkataster, die Verbände fordern eine digitale Lösung. Kanzler Olaf Scholz wird aufgefordert, den Wohnungsbau zur Chefsache zu machen, und an dieser Stelle wird es pikant. 

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Denn die Wohnungswirtschaft ist nicht etwa unzufrieden mit der Arbeit von Bundesbauministerin Klara Geywitz. Ganz im Gegenteil, die Arbeit der SPD-Politikerin wird kräftig gelobt. Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer beim Zentralverband des Deutschen Baugewerbes (ZDB), sagt: "Wir sind mit ihr sehr zufrieden, sie hat sich toll in die Themen eingearbeitet.“ Die Branche schaut vielmehr mit Sorge auf die Grünen. Viele Partei- und auch einige Regierungsmitglieder wollen den Flächenverbrauch auf null senken und stattdessen im Bestand bauen. Einige Grüne sind gar für einen kompletten Baustopp und verbinden das mit dem Gedanken, die Menschen mögen doch bitte enger zusammenrücken. 

Doch 400.000 neue Wohnungen können so nicht entstehen, warnen die Expertinnen. "Deutschland ist nicht fertig gebaut“, betont Oliver Wittke und weist mit seinen Mitstreitern darauf hin, dass das Ziel von der Koalition insgesamt beschlossen wurde und deshalb von allen drei Ampel-Parteien gemeinsam umzusetzen sei. Der Kanzler müsse sein Kabinett deshalb schnell "zu einer gemeinsamen Offensive antreiben“.

Themen folgen

Die Diskussion ist geschlossen.

04.12.2022

Stefan Lange, Ihre Vorschläge in Ehren, aber offenbar arbeitet unsere Regierung nicht dementsprechend. Die Mieten steigen immer
mehr und viele Kleinverdiener, Kleinrentner und alleinerziehende Mütter leiden am meisten darunter. Deshalb wird es irgendwann
zu sozialen Verwerfungen kommen. Rechte und Linke haben angekündigt, mit Demonstrationen gegen die insgesamt soziale
Schieflage auf die Straße zu gehen. Auch der Sachverständigenrat der Wirtschaftsweisen hat unmissverständlich zum Ausdruck gebracht, dass jetzt die Großverdiener und Reichen stärker herangezogen werden sollten, was sofort Lindner und seine FDP als
Vertreter der Reichen auf den Plan rief, die verzeifelt mit ihren schlechten Umfragewerten ( 5 % ) kämpfen, sogar gegen ihre
eigenen Koalitionspartner SPD und die Grünen. So entsteht das Bild der Zerstrittenheit der Ampelregierung, auf das Jens Spahn
mit recht immer wieder hingewiesen hat.
Der Ausländerhass des Herrn Franz Wildegger ist typisch für die rechtsradikale AfD.

03.12.2022

Anscheinend waren meine fünf Minuten noch nicht um!
Trotzdem:
Jeder, der nach Deutschland kommt muss arbeiten können (und auch dürfen).
Wir wollen weltweit Leute holen, haben aber was?

Jeder Spezialist geht in die USA , mehr Anerkennen und mehr Geld - Deutschland ist hier nur für "No Bees"

Liebe Politiker,
wacht doch mal auf! Rentner werden in das Exil geschickt und warum?
Die haben Erfahrung und kosten Geld (zehn Inder für einen Rentner)! Und das mit einer Rente ab 70?
Wie heißt das Lied? "Idioten gibt es immer wieder"
anderseits sind Billigimporte aus dem Ausland kostengünstig zu haben - auf Kosten von was - kann man leicht wieder abschieben!
Intelligenz und "Known How" bleiben auf der Strecke - wann werden diese Manager endlich mal rasiert?
Gegenwart und Zukunft ist Deutsches Know How - und hier fehlt es bereits an allen Ecken und Enden
ARMES DEUTSCLAND

03.12.2022

@RICHARD M.
ich gebe Ihnen zunächst mal

03.12.2022

Wie man aus anderen Berichten aus der Augsburger Allgemeinen (AA) lesen kann wäre genügend Wohnraum zu erschwinglichen Mieten da!
Problem ist hier der Finanzminister (mietfreier Wohnraum - und damit Unterstützung Hilfsbedürftiger) wir nicht belohnt , sondern bestraft- durch nicht zu zahlbare Neben- und Heizkosten (da keine Gewinnabsicht erkennbar)!

Die Finanzämter müssen diesen Schwachsinn umsetzen - armes Deutschland!

So kommt Frust auf - siehe frühere Kommentare

03.12.2022

Wo bitte @Richard M. verbreite ich Unsinn?

Warum und weshalb zitieren Sie dann nicht diesen Unsinn den ich geschrieben habe, anstatt mit der "Nazikeule" zu winken?
Ich wäre wohl der letzte, der den Leuten das arbeiten verbieten würde, (weil ich selber im Leben nur arbeiten gekannt habe) die auch wirklich arbeiten wollen!

Warum die Groko, den Leuten das arbeiten verboten hat, das weiß wohl nur der Teufel, ich jedenfalls nicht.

Aber warum und weshalb ändert dann die Ampel diese gemachten Fehler der Groko nicht sofort? Da würden sie bei mir offene Türen einlaufen, aber dazu muss man die zugewanderten Leute, seien es denn Kriegs-Flüchtlinge, oder Andere erstmal deren Herkunft prüfen Besonders von den Leuten die mit weggeworfenen Pässe gekommen sind. Bzw. bei Denen die die Deutsche Staatbürgerschaft beantragen wollen fragen, ob sie nun Deutsche aus voller Brust sein wollen, um in Arbeit und Brot und späterer Rente kommen zu wollen, oder Ihnen die Zweistaatlichkeit viel lieber ist.
Wenn dies der Fall ist, bitte ganz schnell wieder dahin schicken, wo sie hergekommen sind, das ist die einzig richtige Antwort darauf. Niemand wir dadurch gezwungen wenn er den Deutschen Pass in Händen hält, seine sozialen Verbindungen in die alte Heimat abzubrechen.

Sich aber nur die Rosinen herauspicken und einmal "den Pass" und dann den "anderen Pass" vorzeigen, der ihnen "gerade angenehm" ist, eben zu ihrem Vorteil, das darf und soll es einfach nicht geben, so meine Meinung!

Und das ärgert mich an so "grünen Antworten" wie den Ihren so furchtbar, weil sie nur das "Gutmenschentum" aufzeigen und nicht die nackten Tatsachen begründen, wie es eigentlich wirklich sein müsste.

>>VONRICHARD M.
17:31 Uhr
Franz W. Ihre Aggressonen gegen sogenannte Neubürger sind doch längst bekannt, dabei ist es stets völlig unbegründet. Warum verbreiten Sie immer wieder Unsinn ohne jemals triftige Gründe zu nennen.<<

Da bin ich doch auf Ihre Antwort darauf gespannt, ich höre und sehe mir gerne an, was ich so Schreckliches geschrieben habe!

Im Übrigen ist dieses Forum
kaum mehr lesbar weil die Antworten kreuz und quer durcheinander gehen und viele User den jeweiligen Beitrag auf den sie antworten, nicht mehr so kennzeichnen, wie ich und einige Andere das richtig machen, eben zumindest den Namen (Sie haben das ja selber @Richard M. richtig gemacht) die jeweiligen Person im Beitrag angeben, auf den/die, die Antwort eigentlich gemünzt ist.

Das Forum ist aufgrund dieser eigentlich "notwendigen" Kenntlichmachungen, total unübersichtlich und zu einem Ratespiel gemacht worden, wer letztendlich nämlich der Glückliche (oder auch) Empfänger der Botschaft sein soll.

Von mir aus darf dieser Beitrag gern wieder "vor moderiert" werden, denn vielleicht fällt der Moderation dann "endlich" etwas auf, was in diesem Diskussions-Forum im Argen liegt.

Schaumermol, ob dieser Beitrag erscheinen darf, oder wieder mal im Nirwana verschwinden wird.

03.12.2022

@Franz Wildegger
Franz Wildegger lassen Sie mal bitte etwas Luft ab. Falls Sie eine Drohung mit der Nazikeule sehen, haben Sie wirklich ein großes Problem.
Ich habe auf den Beitrag von Franz W. geantwortet und sonst nichts. Dies geht eindeutig und klar hervor, da es unter dem Beitrag von Franz W. steht. Dass Sie nicht gemeint sind, sehen Sie selbst wenn Sie mal genau hinschauen wem ich geantwortet habe.
Aber lassen Sie es gut sein, jeder macht Fehler. Trotzdem möchte ich auf ein paar Dinge eingehen.

"Aber warum und weshalb ändert dann die Ampel diese gemachten Fehler der Groko nicht sofort?"

Na ja, immerhin hat die Ampel-Koalition drei große Einwanderungsprojekte auf den Weg gebracht, aber schauen Sie selbst nach. Übrigens liegt es der CSU bzw. CDU/CSU überhaupt nicht.

"Sich aber nur die Rosinen herauspicken und einmal "den Pass" und dann den "anderen Pass" vorzeigen, der ihnen "gerade angenehm" ist, eben zu ihrem Vorteil, das darf und soll es einfach nicht geben, so meine Meinung!"

Die doppelte Staatsbürgerschaft hat nicht nur Vorteile sondern auch Nachteile. So wie Sie es bringen ist es einfach zu kurz gedacht. Auch deutsche Bürger ziehen eine doppelte Staatsbürgerschaft vor wenn sie auswandern. Vermutlich ist Ihnen nicht so richtig klar, dass ohne Pass von der alten Heimat auch die Vorteile bzw. sozialen Verbindungen nicht mehr bestehen. Einfach mal etwas mehr lesen über die Vor- und Nachteile. Im Übrigen fühlen sich sehr viele Deutsche auch nach einer Auswanderung immer noch als Deutsche. Diese dürfte doch eigentlich verständlich sein. Das sind nackte Tatsachen und das mit Ihrem sogenannten "Gutmenschentum" lassen Sie lieber mal ganz schnell im Abseits liegen.

03.12.2022

Wieviel Milliarden werden woanders hin geschenkt, wieviele Leute werden von anderswo hergelockt? Wer sich dann über Wohnungsnot wundert ist drollig. Das ist erst der Anfang.

03.12.2022

Das nächste „Ziel“, an dem die Ampel krachend scheitert.

Und die Niederlage ist komplett Hausgemacht. Millionen Menschen wird der Weg ins Land frei gemacht, die alle, mit gewaltige Sozialleistungen im Rücken, auf den Wohnungsmarkt drängen, und gleichzeitig wird alles getan, der Wohnungswirtschaft das Interesse an Wohnungswirtschaft auszutreiben.
Da werden Verpflichtungen zu teuren Sanierungen Gesetz und gleichzeitig wird die Minderung der Mieteinnahmen bei explodierenden Baupreisen verkündet. Das muss in Summe so schief gehen, wie es nun schief geht. Und wer gebaut hat, oder seine Mieter nicht überlastet hat, wird dann über das Erbrecht enteignet. Da ist die verfehlte Finanzpolitik und dass irre Regelwerk für Brandschutz und Dämmung noch gar nicht mit auf dem Zettel.

Die Ampel-Gesetzgebung in Deutschland verhindert Wohnungsbau. Mal sehen, wie die das dem Putin unterjubeln.

03.12.2022

>>Millionen Menschen wird der Weg ins Land frei gemacht, die alle, mit gewaltige Sozialleistungen im Rücken, auf den Wohnungsmarkt drängen<<

Ihre Biertischphilosophie entbehrt jeder Grundlage, aber das ist für AfD-Jünger normal. Die Realitäten sehen anders aus.

03.12.2022

Ja was da mit dem Errecht so klammheimlich geplant ist ist eine Sauerei

03.12.2022

Die größten Bauverhinderer sind - neben ideologisierten Grünen - die Städte und Kommunen .

Wenn Art und Aussehen jedes Gartenzauns , jedes Fenstergiebels , Daches und jeder Haustür vom kommunalen Bauamt zu genehmigen ist, erhöht dies die Baukosten vollkommen unnötig immer weiter .

Daß aus bestimmten ideologischen Richtungen -nicht nur die Grünen sind zu nennen , sondern diese ganzen welt- und lebensfremden radikalisierten "Umwelt-/Klimaaktivisten" ( zu denen auch Lobbyisten wie Nabu und Verein für Unmweltschutz etc gehören) -hauptsächlich Unsinn verbreitet wird wie etwa "Stoppt den Flächenverbrauch" , der offenbar gerade von den Damen und Herren Journalisten vielfach goutiert und sehr gerne mit Verve verbreitet wird, ist bekannt .

Diese mehr oder weniger fanatisierten Querschläger sollten eben endlich ignoriert werden !
Deutschland hat genügend natürliche Freifläche , die sowohl das Bedürfnis nach Bauland , Landwirtschaft und Naturfläche befriedigt .

Aber wenn man natürlich meint , in jeder Ecke dieses Landes eine Windmühle aufstellen zu müssen , werden die reinen Naturflächen und die nutzbaren Landwirtschaftsflächen immer weniger und als nachfolgender Schritt kommt dann die Mär vom Flächenfresser "Bauland" auf .

Umweltschutz ist gut , wenn er nicht ideologisch betrieben wird !
Daß er in Deutschland seit Anbeginn an nur ideologisch, fast schon religiös betrieben wird , zeigt sich an Forderungen wie , dann müsse man eben wie "die Heringe in der Dose" wohnen.

Nur in den Favelas in der Dritten Welt wohnt man jetzt schon enger aneinander als in Deutschland .

03.12.2022

Umweltschutz ist keine Ideologie, sondern Lebensnotwendigkeit, sonst brauchen wir bald alle ein Sauerstoffzelt und kein Einfamilienhäuschen.

03.12.2022

@Maria T.

"Nur in den Favelas in der Dritten Welt wohnt man jetzt schon enger aneinander als in Deutschland ."

Waren Sie noch nie in Japan?
Im Übrigen haben Sie von Umweltschutz wohl keine Ahnung, denn der Umweltschutz wird bis heute sträflich vernachlässigt. Es gibt doch genug Möglichkeiten mittlerweile um den Horizont zu erweitern.

03.12.2022

Die Regel, dass die Erhöhung auf der Nachfrageseite den Mangel verschärft wurde politisch außer Kraft gesetzt. Da heißt das Motto man müsse "nur" mehr Wohnraum bauen. Die Probleme beim "nur" werden seitens mancher Politiker, warum auch immer, gar nicht wahrgenommen. Zusätzlich steht die Frage im Raum, ob angesichts der angekündigten Klimakatatrophe, Wohnungsbau in der norddeutschen Tiefebene langfristig noch sinnvoll ist.

03.12.2022

Vielleicht würde es schon helfen sich nicht Millionen Neubürger ins Land zu holen.

03.12.2022

Noch dazu Millionen Neubürger, von denen die meisten von Hartz4 leben!
Anstatt dass man gezielt Arbeitskräfte anwirbt, wie die Schweiz oder Kanada!
Da musst du dich verpflichten, dem Sozialstaat nicht auf der Tasche zu liegen!

03.12.2022

Millionen Neubürger?? Wovon träumen Sie sonst mich? Wir haben viele Kriegsgeflüchtete aufgenommen, aber das ist ja wohl selbstverständlich. Etliche Kommentare hier Zeugen von einem fanatisierten rechten und ausländerfeindluchen Weltbild. Und Klimasch-und Umweltschutz schützt vor allem den Menschen, oder was meinen Sie, wo Sie künftig Ihr Essen herbekommen, wenn alles zubetoniert ist
???

03.12.2022

Franz W. Ihre Aggressonen gegen sogenannte Neubürger sind doch längst bekannt, dabei ist es stets völlig unbegründet. Warum verbreiten Sie immer wieder Unsinn ohne jemals triftige Gründe zu nennen.
Wir brauchen mehr Neubürger, die auch arbeiten dürfen. Die meisten Bürger sind schließlich im Alter auf ihre Rente angewiesen und Sie vermutlich doch auch. Wer soll denn sonst in den Rententopf einzahlen? Außerdem fehlen jede Menge Arbeitskräfte vom einfachen Handlanger bis zum Ingenieur.
Wer liegt denn schon freiwillig von den Neubürgern dem Sozialstaat auf der Tasche? Viele Migranten bräuchten dringend Geld um ihre Angehörigen in der Heimat zu unterstützen. Sie wollen arbeiten, dürfen nicht oder es fehlt nur an Deutschkenntnissen und diese müssen eben nachgeholt werden. Oftmals fehlt es lediglich an Unterstützung.

"Noch dazu Millionen Neubürger, von denen die meisten von Hartz4 leben!"

Viktoria R., auch das stimmt nicht.
"Jeder fünfte Ausländer in Deutschland lebt von Hartz IV. Das zeigt eine aktuelle Auswertung der Bundesagentur für Arbeit."
Quelle: Focus

03.12.2022

Vor wenigen Monaten hieß es noch, die Kapazitäten der Bauwirtschaft seien extrem überlastet, es fehle an Material und an Handwerkern. Nun plötzlich das Gegenteil und es wird gleich nach Staatshilfen gerufen. Glaubwürdig ist das nicht. Der Staat ist nicht dazu da, einen Boom künstlich zu verlängern. Die Bauwirtschaft sollte ihre Preise und Gewinnerwartubgen schnell an die geringere Nachfrage anpassen, dann geht es auch ohne Steuergeld.