Aus Alt macht Neu: Welche Chancen im Denkmalschutz stecken
Plus Ein denkmalgeschütztes Gebäude zu erhalten, ist mit hohen Auflagen verbunden. An der alten Mälzerei in Schwabmünchen zeigt sich, was das mit sich bringt.
Am Erhalt der alten Mälzerei haben sich schon viele versucht. Markant thront das Gebäude in Backsteinoptik am Ortseingang von Schwabmünchen. Doch den meisten Bauherrn war die Renovierung zu heikel - zu aufwendig die Planungen, zu hoch das Risiko. "Im Denkmalschutz weiß man nie, was einen erwartet", sagt Matthias Marte. Trotzdem hat er es gewagt. 2019 kaufte ein Firmenkonsortium aus Norddeutschland, dem er angehört, die Anlage samt Baugenehmigung.
Ein Jahr überarbeitete Marte die Entwürfe seiner Vorgänger. "Die Planung ist meist aufwendiger als die Renovierung", sagt er. Neben bautechnischen Aspekten wie Statik, Nutzbarkeit oder Kosten müssen die Auflagen des Denkmalamtes berücksichtig werden. "Das in Einklang zu bringen, ist nicht immer einfach", sagt Marte. Ein Spagat zwischen Erhalt und Nutzbarkeit, wie er sagt.
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