Ulm: Dichterviertel: Am Ulmer Hauptbahnhof entsteht ein neues Stadtquartier

Plus Die Stadt Ulm und Investoren wecken ein teils baufälliges Gewerbegebiet am Hauptbahnhof aus dem "Dornröschenschlaf". Was schon fertig ist und was noch kommt.

VonSebastian Mayr

Dort, wo später ein neuer Stadtplatz entstehen soll, trifft alles aufeinander: Alte, noch genutzte Gewerbeflächen. Alte, nicht mehr genutzte Gewerbeflächen. Neue Gebäude, die schon bewohnt sind. Eine Baugrube, in der ein Bagger gerade Erde aushebt. Zwischen Bahngleisen und Bundesstraße reißen Stadt und Baufirmen gerade ein Viertel aus dem Dornröschenschlaf. So bezeichnet es Tina Mäder, Architektin bei der Sanierungstreuhand (San) Ulm und Gebietsbetreuerin für das Dichterviertel. Ein Teil ist schon fertig, ein anderer im Entstehen - und im Weiteren sind sogar noch zentrale Fragen offen.

Das Leonardo-Hotel in der Mörikestraße hat bereits vor drei Jahren die ersten Gäste empfangen. Nebenan bietet die Firma Brera komplett eingerichtete Mikroapartments, die vor allem Geschäftsreisende anlocken sollen, die vorübergehend in Ulm sind. Auch die altersgerechten Zwei-Zimmer-Wohnungen der Seniorenresidenz "Elisa" sind schon bezogen. Diese Gebäude hat das Ulmer Unternehmen Pro Invest entwickelt, das noch zwei weitere Projekte im Dichterviertel angehen will. Wohn- und Bürogebäude sollen entstehen, auch kleine Gastronomiebetriebe sind denkbar.

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